“튀어야 산다.”
건설업계가 상품 차별화를 통해 불황과 맞서고 있다.
건설업체마다 자사만의 개성을 살리지 않고서는 가뜩이나 침체한 부동산시장에서 분양에 성공할 수 없기 때문이다.
상품 차별화의 첫걸음은 브랜드 이미지 강화. 업체별로 아파트의 디자인과 인테리어, 조경 등을 독특하게 개발하고, 그에 맞는 브랜드를 내걸어 회사명보다 앞세우고 있다. 이를 위해 관련조직의 대수술도 잇따르고 있다.
아파트 브랜드, 눈에 띄네
롯데건설이 시공하는 최고급 아파트에 붙여지는 브랜드는 ‘캐슬”(Castle)이다. 도시형 고급아파트를 지향하는 이 브랜드는 어릴 적 누구나 한번쯤 살고 싶어하던 성(城)과 같은 아파트를 짓겠다는 의미로 최고급 마감재와 특별한 공간미학을 채용했다.
캐슬 브랜드를 내놓은 1999년 평당 분양가가 1,050만원으로 평당 1,000만원대 아파트시대를 열었으며, 지난해에는 분양권 프리미엄 1억1,000만원, 여성 선호 1위 아파트 브랜드라는 기록을 세웠다.
롯데건설의 자연친화적 전원형 아파트는 ‘낙천대’(樂天臺). 삭막한 도심속에서도 편안히 쉴 수 있는 정원과 정자처럼 편안한 쉼터라는 뜻이다. 이 브랜드는 롯데를 중국사람이 한자로 쓰면 낙천(樂天)이라고 하는 데서 알 수 있듯이 해외시장을 노린 작품이다. 롯데건설은 이미 낙천대 브랜드 수출을 위해 중국의 건설사와 협상을 진행하고 있다.
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